計畫緣起
桃園縣近年人口成長快速、各項經濟建設持續發展，機動車輛數及私人運具持有率不斷增加，使都市交通產生許多負面衝擊，如道路擁塞、交通安全及停車空間不足等問題。尤其在市中心商業區、人口稠密住宅區、住商混合區等地區，由於停車需求量大，而停車空間之供給受土地價值影響常嚴重不足，致違規停車頻繁，影響道路順暢及交通安全至鉅，而目前快速改善停車空間不足之方法，係採開放路邊停車來因應，但卻犧牲道路原本之交通功能，降低道路容量及交通服務水準。路外停車場之興建雖然成本較高、建設時程較長，但以都市長遠之合理發展而言，路外停車場卻遠較路邊停車能徹底改善停車及交通問題，對於都市景觀之塑造亦較具正面意義。
中壢國小位於桃園縣中壢市延平路、康樂路口附近，為中壢平鎮都市擴大修訂計畫之文小九用地，其鄰近延平路商圈，前往站前商辦區亦極為便捷，然周邊區域停車不便，且本區已無適合之公共設施用地供興建路外停車場，故擬透過中壢國小以多目標使用方式興建，並期引入民間資金與經營能力增進推動效率與服務品質。