計畫概述

基地位置

　　本基地位於中壢國小內，中壢國小位於延平路及康樂路交接口，距中壢火車站約500公尺。本基地土地所有權為桃園縣政府所有，交由中壢國小管理，中壢國小校地約15,100m2(其中操場區域約4,100m2)，本案之規劃範圍限定為中壢國小之操場範圍，建議開發面積約為3,360m2。

　　基地位於中壢平鎮都市計畫範圍內，為一現況使用之學校用地，周邊土地係以商業區為主，基地東側之中正路為熱鬧商圈，餐廳、商店、飯店林立，一直延伸至中壢站前；西側是中壢家商與巷道密集的住宅區，南側中和路有戶政事務所、警察局等機關設立，臨台鐵則為傳統型態的商店街市。

基本需求規劃

　　桃本案應於中壢國小操場基地興建地下2層之立體停車場，其小汽車停車位數應達200席以上；民間機構應依投資契約之工程興建時程要求，最遲應自投資契約簽訂之日起2年內完成中壢國小操場地下停車場興建工程，並對外開放營運。

　　本案停車場出入口配合周邊交通及地面層中壢國小進出動線，應設置於康樂路上。